复式楼是现在比较常见的住宅户型，受到了业主的欢迎和喜爱，但是说到复式楼和跃层两种房屋户型让人有点迷糊了，那什么是复式楼?复式与跃层住宅又有那些不同点呢?下面我们就一起来看看!

复式楼与跃层住宅的不同点

什么是复式楼是很多业主的疑问了，因为总是分不清复式和跃层住宅。其实，复式楼与跃层住宅不同，复式楼是由跃层住宅演变过来的。在建筑结构上，房间分为上下两层。复式楼的下层主要用于餐饮和洗浴，上层用于做卧室。这种的上下两层是后期架构出来的。通俗一点儿，就是从原来的空间上，上下分开，这种空间就是比较小一些。

而跃层住宅是真正地分为上下两个层面，每个层面都有很大的空间。什么是跃层住宅?跃层住宅指的是套内空间跨越两楼层及以上的住宅，一般每户有上下两层，户内设有独立的楼梯，一般这样的空间都比较大。

复式楼的优缺点

复式楼的优点：

第一，户型空间内部的隔开需要木结构，通常都是楼板把空间分为上下层。一般这种隔断都是和家具、装饰合为一体，最大的目的就是为了追求和谐美观。

第二，既然是把空间隔开，那就是最大程度的利用空间，提高空间的使用率。据调查，复式楼相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。

第三，复式楼可以充分发挥你自己的私人设计想象。对于空间的设计、分割、融合。从各个角度充分发挥你的设计天赋。

复式楼的缺点：

第一，就是层高限制，复式楼不同于跃层住宅。复式楼是后期的分割，在原有的空间上，对空间进行分割。分割之后，两层的高度必然会受到影响。但是储物空间也变大了，但是这是用“高度”换来的。

第二，楼梯间会浪费一些空间。为了追求空间的扩大，但分割空间必然会带来一些空间浪费。

第三，装修费用会增多。对于复式楼而言，增加一个隔断，肯定用花一些费用来进行装修(栏杆、扶手和贴面)。为了美观，这些都要进行装饰。

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