哪位可以说下买房子怎样选户型

1楼 · 2021-01-09 04:11.采纳回答

1、看面积及几室几厅 2、看朝向，户型图上的南北标尺 3、看户型的楼栋分布 4、看户型图上的标尺，计算各个功能分区的大小 5、看采光面积的大小，图中朝南的采光面有主卧的飘窗、客厅的阳台和餐厅的窗户 6、看户型是否方正、整体的布局是否合理，设计是否人性化，符合居住的习惯

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jisnotol_181028

2楼-- · 2021-01-09 07:09

您好，1、户型布局紧凑，户型方正，在不大的空间内实现了起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习六大基本功能齐全，同时，动静做到很好的分离，这在同等面积大小的户型中还是很少见的。 2、首先，像书房、功能阳台是很多同面积段户型缺失较多的空间，从而造成起居室、卧室看起来很宽敞大气的感觉，但是，这两种空间在日常生活中确实十分实用的。 3、其次，户型虽然布局紧凑，依然让入户区间、餐厅和客厅相连接，同时，客厅连接景观阳台，不仅扩充了客厅的视觉空间，同时保留了一些公共区域层次感，家居氛围浓厚。 4、第三，户型同时也遵守了动静分区的理念，尽量减少日常活动对休息的干扰。此外，双卧朝南也算户型设计的特色之一，朝南次卧用作老人房或儿童房比朝北的次卧要好很多。

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包大仁

3楼-- · 2021-01-09 01:05

1、户型采光要好，每个空间最好都能拥有采光门窗；通风要流畅，南北通透。朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次； 2、户型结构以大面宽、短进深为佳，房间尽可能南向；动静分区，卧室不宜太靠近客厅等活动区域，应该保证幽静和私密性； 3、卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风；卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全； 4、厨房要通风、有采光，以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染其他市内空间； 5、一般来说，露台和飘窗为全赠送空间，阳台为半赠送空间。一个户型中，这些赠送的面积越大越好，有的户型甚至可以通过这些赠送半赠送的面积扩容出一个房间，使得室内使用空间大大增多； 6、餐厅空间不宜偏小，用餐环境以独立、宽敞舒适、靠近厨房为佳，尽可能避免餐厅和客厅一体，这样有可能使得室内受油污沾染。

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囡囡722811

4楼-- · 2021-01-09 06:19

不要买户型奇形怪状的，进门不要是厕所的，最好有玄关的。坐北朝南，户型方正，要有生活阳台，客厅餐厅可以不大，但是厨房和卫生间不能小。要不然住起来即使客厅再大也会觉得很憋屈。

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MMMOON

5楼-- · 2021-01-09 04:24

内环境：一、卫生间位置至关重要，厕所如果处于屋子的中心地带、西北角者，为最大的不吉。二、吉位充分利用，主卧在西北、西南；厨房、厕所在东南、东。三、室内没出现两门相对的情况，四、户型形状不会太怪异五、户型不缺角，特别是家居中最重要的几个方位：西北、西南、东北和正东这四个位置是不能缺的。六、户型的儿童房不应该设在西北乾位。外环境：一、看楼时周围的地势平坦，宜后高前低，所谓低是有讲究的，宜缓缓而下的，切忌步步下陷，急坡或是悬崖峭壁。二、楼盘前面是否有反弓道路，直冲道路或是U型高架桥，三叉路口处，死胡同处，孤楼独起，玻璃墙强光反照处，地处前宽后窄，前高后低，这些地方都不适宜居住，严重影响财运，健康，升官！三、户型建在依山傍水之地.因为风水的最基本的概念是山管人丁，水管财.众山环抱，藏风聚气，楼盘处在万绿丛中.前面有碧波荡漾的河流或池湖，坐北朝南，这就是最好之选。

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SamLi

6楼-- · 2021-01-09 04:20

每种户型各有优缺点选择适合的最合适。一，平层户型：一套房屋的客厅、卧室、卫生间、厨房等房间均处于同一层面上，房间处于同一平面，起居比较方便、快捷。但是户型较难被更改；若是面积小，则显得拥挤。二，跃层户型：该住宅分为上下两层，其中两层楼连接使用的是独立的小楼梯。户型灵活，可适当变化；美化度高。但是房间不处于同一平面，起居有时较不方便。三，错层户型：指的是一套房子中，不同的房间处于不同的平面。例如客厅、卧室、卫生间、厨房等处于几个高度不同的平面上。防止拥挤，有效的扩大空间。这种该户型相较其他不是很常见。四，复式户型：该套户型在概念上是一层，因为其并不具备完整的两层空间，但楼层比较高的住宅，可以在户型上方较多的空间中划出一部分作为夹层使用。在有限的空间里增加面积，提高。缺点是高度不够容易发生磕碰等现象；有些空间显得狭小些。

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