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住房层高几米算两层谁可以讲下
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住房层高几米算两层谁可以讲下
2020-09-21 16:16
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EdisonDavid
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翠小花
1楼 · 2020-09-25 12:14.
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计算建筑面积规定,层高超过2.2米以上即可全部计算,但高度没有限制。也就是说单层高度再高,中间如果没楼隔层者,都只能计算一层建筑面积。都只能计算一层建筑面积。但是一般情况下: 住宅建筑标准层层高不宜大于3.3米,特殊情况下也不得大于5.6米;若住宅建筑标准层层高大于3.3米且小于4.9米时,不论层内有无隔层按该层水平投影面积的1.5倍计算建筑面积并计算容积率; 若住宅建筑标准层层高大于等于4.9米且小于等于5.6米时,不论层内有无隔层按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积并计算容积率。 需要注意的是,不同城市对于层高标准有着一定的差异,具体可以参考当地城乡规划管理技术规定。
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