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福建个人住房公积金贷款政策哪位朋友清楚？

2019-07-30 19:12发布

站内问答 / 公积金
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WEGA
2楼-- · 2019-07-31 23:08
　　1、二套房首付比例不低于50%，最多可贷款购房总价的50%且不超过35万，利率上浮1.1倍(最新利率5年及以内4.2%，5年以上4.7%)；停止向第三套住房发放公积金贷款； 　　2、二套住房的认定标准采用“既认房又认贷”的办法确定，侧重点偏向认定已购住房；而对于首套房、二套房的认定：购房者若在装修'>德阳全市范围内市辖县(市、区)异地购房，不以工作地房管部门提供的房屋登记证明为依据，而是以购房地房管部门提供的房屋登记证明作为认定二套房的依据(理解为变相放宽)，在本省范围内异地购房，以借款人公积金缴交地房管部门提供的房屋登记证明为依据。灾后重建和政策保障性住房的公积金个贷政策可予保留，不纳入家庭购房套数的认定范围(理解为房改房可不纳入计算住房套数范围)。 　　借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房和商业按揭购房，及由借款人提供经产权部门认定的其家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无住房登记证明的，可认定为首套住房。对于借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在产权部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于40平方米(或现住房面积低于120平方米)的，可认定为购买改善型第二套住房。
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