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小白求问满两年卖房子要交什么税
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小白求问满两年卖房子要交什么税
2019-02-16 12:04
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曹之一
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柠檬脾气
1楼 · 2019-02-18 00:52.
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具体需要缴纳的税费有如下几种:契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。
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phiedu
2楼-- · 2019-02-18 03:18
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,装修'>北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳。
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Bloy.Wu
3楼-- · 2019-02-17 23:44
1.印花税:按照房屋全款的0.05%交纳 2营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 3契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
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