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请问夫妻公积金共同还贷还款顺序是什么？

2019-03-10 21:47发布

站内问答 / 公积金
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4条回答
大叔甚好
2楼-- · 2019-03-17 00:31
夫妻共同办理公积金贷款的相关规定为： 1、夫妻一方贷款购房可以通过增加配偶登记来共同办理还贷提取。 2、一般来说，公积金(组合)贷款自动还款的顺序为：职工按月住房补贴、职工补充公积金、配偶按月住房补贴、配偶补充公积金、职工住房公积金、配偶住房公积金。 3、公积金账户余额不能冲抵贷款首付。 4、公积金(组合)贷款不能办理一次性提取，只能办理住房还贷提取。 5、如未办理委托提取，可以每月还款后提取相应的公积金余额。 6、公积金(组合)贷款可以提取至贷款结清当月前(含当月)的余额； 7、按揭贷款可以申请提取至借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。
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Joanna Morrison
3楼-- · 2019-03-16 16:32
1，可以共同还款 2，共同还贷一定有一个主贷款人和一个次贷款人。 一般可以指定金额 3，余额不能直接冲抵首付款 4，不能一次性提取 5，不能定去取款 6，还清后可以取款 如果你想用公积金余额挪作首付款，完全可以将你二人其中一人的公积金取现 然后用另一个人的公积金申请贷款，不一定要把事情搞的那么复杂 另：房产证上只要写两个人的名字，银行就会视两个人为共同借款人， 同时二个人也都是房屋产权共有人。 希望答案对您有帮助。
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丘吉
4楼-- · 2019-03-16 16:30
一般来说先扣主贷人，伴侣是共同还款人，那主贷人公积金账户，如果金额不够，则扣共同还款人公积金账户，如还不够，最后储蓄卡。希望我的回答可以帮助到您。
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林耀
5楼-- · 2019-03-16 16:25
1、夫妻共同申请了公积金贷款，两人为共同还款人。还款时，一般只设置一个扣款帐户(主贷人的银行卡)银行扣款都在该银行卡中扣款。 2、公积金贷款可以提取公积金帐户内的余额来偿还贷款，夫妻两人的公积金都能提取(不是合贷也能提取)。提取的手续是：携带贷款合同、两人的身份证、结婚证(户口本)、还贷银行卡、拟提取公积金一方单位开具的“公积金提取证明”(或申请)，在当地规定的提取时间内到贷款银行办理有关手续。根据你的意思，你的公积金卡里的钱已用完，需用对方公积金卡里的钱，应该是将提取的对方的公积金转入你的卡中。由于各地规定有所不同，但不管怎么样，可以提取配偶的公积金来用于偿还购房公积金贷款。 3、利率调整一般都在每年的元月份。由于利率调整使利息增加而造成卡内余额不足的扣款失败，银行有责任，加息后，月还款额增加，银行有义务通知借款人，这种不良记录与借款人无关。 总的来说，节后你们携带刚才提到的这些资料到银行去一次，如果来不及办理公积金提取手续，应先将现金打入卡中
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