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哪位大神知道预算中如何计算房间净面积
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哪位大神知道预算中如何计算房间净面积
2022-02-02 20:14
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孔智力
1楼 · 2022-02-11 13:17.
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你好,1.对于房屋的净面积的计算也就是计算住宅使用面积,计算可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即建筑面积减去公摊面积,也就是屋中的面积。 2.计算房屋使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;内墙面装修厚度计入使用面积。平时的计算住宅租金,都是按使用面积计算的。使用面积住宅在计算面积时,使用面积是指房屋的室内净面积,不包括墙体。 3.住宅的使用面积,是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即建筑面积减去公摊面积,也就是屋中的面积。房间实际能使用的面积,不包括墙、柱等结构构造、复合保温层和管道井的面积。
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