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装修合同

问下房屋买卖交多少税

2022-12-24 09:14发布

站内问答 / 交易流程
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2条回答
鸢尾在叹息
2楼-- · 2022-12-31 07:10
1、一手房交易，契税大概在购房总价的百分之三到百分之五，普通住宅房减半；2、二手房交易，非普通住宅契税要翻倍；房本在五年以内的要按照房价的百分之五点五交营业税，百分之一交土地增值税，百分之一交所得税，这些五年以上的免费，最后交百分之二左右的交易税。
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霍克
3楼-- · 2022-12-31 07:53
买房人需交纳的二手房交易税费为： 　　1、 契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。) 　　2、 印花税：房款的0.05% 　　3、 交易费：3元/平方米 　　4、 测绘费：1.36元/平米 　　5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 　　卖房人应缴纳二手房交易税费为： 　　1、 印花税：房款的0.05% 　　2、 交易费：3元/平方米 　　3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。 　　4、营业税 满五年五一免税，不满五年需缴纳房款的5.6%。
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