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深圳住房公积金贷款比例和利率是多少？

2021-06-27 06:42发布

站内问答 / 公积金
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4条回答
呜呼啦呼
2楼-- · 2021-07-02 12:44
按照还贷能力计算的贷款额度：【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的，【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)； 按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
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靖少爷
3楼-- · 2021-07-02 13:21
按照今年公布的最新的关于装修'>深圳住房公积金贷款比例和利率规定，个人和夫妻共同贷款的贷额度都不能超过公积金账户余额的14倍。深圳住房大部分的首套房首付比例都为30%。深圳的公积金贷款比例和利率相对来讲，还是比较高的
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A安然
4楼-- · 2021-07-02 09:40
到目前为止，公积金贷款利率跟之前相比，并没有发生变化。具体为五年以下含五年，贷款利率为贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率为4.5%。 此外，若是用公积金购买二套房，二套房的贷款利率是在首套房贷款利率的基础行上幅10%，即五年以下含五年二套房公积金贷款利率为4.4%，五年以上二套房公积金贷款利率为4.95%。各地公积金贷款利率均相同。
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哎呀呜呼呼
5楼-- · 2021-07-02 12:28
1、首套住房(建筑面积在90㎡以下或90㎡)：不得低于20%； 2、首套住房(建筑面积在90㎡以上)：不得低于30%； 3、二套住房：不得低于60%； 4、如申请公积金组合贷款的，需同时符合商业银行的信贷政策。
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