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公司产权的房产交易的税费都有哪些？

2022-04-12 21:34发布

站内问答 / 交易流程
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萌王大人
2楼-- · 2022-04-16 07:10
公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下： 营业税：(本次合同价-买入价)*5.55% 注：境外公司的5.05% 土地增值税：(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额)*系数 注：a、土地自然增值额=买入价*5%*年限 b、系数的选择：增值额/买入价＜50%的，系数为30% 50%＜增值额/买入价＜100%的，系数为40% 100%＜增值额/买入价＜200%的，系数为50% 增值额/买入价＞200%的，系数为60% 增值额=(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额) 预提所得税：(本次合同价-买入价)*10% 房产税：买入价*80%*1.2%*年限(超级容易忽视) 印花税：本次合同价*万分之五 评估费：千分之1.5-千分之3之间
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