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住房公积金的贷款利率是多少？

2022-10-22 18:34发布

站内问答 / 公积金
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2条回答
温柔一刀唐不苦
1楼 · 2022-10-29 14:26.采纳回答
你好，住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%。
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色瓦迪卡
2楼-- · 2022-10-29 12:19
住房公积金的贷款利率 个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上3.25%。 1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)； 2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。 3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。 4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
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