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湖南住房公积金贷款条件和首付比例是什么？

2020-03-13 10:04发布

站内问答 / 公积金
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2条回答
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2楼-- · 2020-03-20 13:08
你好，公积金不是只看首付比例的，还要看贷款额度，一个人只能贷款最高是50W，如果夫妻双方2个人就是80W。且贷款额不能超过全额的70% 所以，一套房子如果是100W的话，以一个人名义买，只能贷5成，即首付5成，如果夫妻2个人一起，即是贷款7成，
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3楼-- · 2020-03-20 17:06
据我所了解的希望能对你有所帮助。湖南省直住房公积金最高贷款额度为60万元。可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2，可贷额度低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。同时，贷款额度和首付比例需满足以下要求：1、缴存职工家庭(包括本人、配偶和未成年子女)购买首套住房的，贷款金额不超过房价款的80%。2、缴存职工家庭首套房已转让注销，无其他房产，现申请住房公积金贷款购买普通自住房的，执行首套购房贷款政策，贷款金额不超过房价款的80%。3、缴存职工家庭拥有1套120平米及以下住房(包含有一次住房注销记录)或现无房但有两次住房注销记录(每套均在120平米及以下)，未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付比例为20%，贷款利率按基准利率上浮10%；相应购房贷款未结清的，最低首付比例为40%，贷款利率按基准利率上浮10%。4、购买精装修住房申请个人住房公积金贷款，执行普通自住房政策。
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