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首套房买二手房首付多少

2022-04-01 17:24发布

站内问答 / 交易流程
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10条回答
呆小瓜
2楼-- · 2022-04-07 15:49
你好 二手房首付一般是比较高，我的理解是首付款=房屋总价—可以贷款的额度(这个很难说，要看你看中的二手房是在什么位置，银行评估这个房子价值大，可以贷款的钱就多)。 希望可以帮到你
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赵威
3楼-- · 2022-04-07 16:17
你好 二手房首付一般是比较高，我的理解是首付款=房屋总价—可以贷款的额度(这个很难说，要看你看中的二手房是在什么位置，银行评估这个房子价值大，可以贷款的钱就多)。 希望可以帮到你
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孙聪
4楼-- · 2022-04-07 20:55
二手房的首付相比一手房要高些，因为二手房是按评估价计算贷款额的，而评估价比实际成交价要低。一般首套房的话需要三成左右的首付，二套房需要五成以上的首付，贷款利率要在银行对您的个人资质进行评估后才能确定。
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Ade_7806
5楼-- · 2022-04-07 21:04
二手房的首付相比一手房要高些，因为二手房是按评估价计算贷款额的，而评估价比实际成交价要低。一般首套房的话需要三成左右的首付，二套房需要五成以上的首付，贷款利率要在银行对您的个人资质进行评估后才能确定。
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thescent
6楼-- · 2022-04-07 14:55
要看该房子是您名下的第几套房产，一般首套房的话需要三成左右的首付，二套房需要五成以上的首付，贷款利率要在银行对您的个人资质进行评估后才能首套房的话，最低首付是3成，这里说的是二手房首付是银行评估价格的3成，并不是实际成交价的3成。希望我的回答能帮助到你
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畅畅bb
7楼-- · 2022-04-07 13:59
首次购房，首次贷款，首付不低于30%，这是央行的规定，首付50%可能是当地的规定。二手房的首付相比一手房要高些，因为二手房是按评估价计算贷款额的，而评估价比实际成交价要低。假设房价70万，评估价是60万，那么就可以贷60万的70%，即可贷款42万，首付就是28万。这是最低首付，你可以多付，这样贷款少些，利息还少呢。
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