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房屋装修效果图

买首套房要注意什么？

2022-05-27 10:59发布

站内问答 / 交易流程
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6条回答
宴与卿
1楼 · 2022-05-30 06:27.采纳回答
你好，买属于自己的首套房子，注意一点：一般好的地段价格也不便宜，也要考虑到自己的能力，所以买就买性价比高的。难怕远点，有公交出行就行。多问有购买过房子的朋友，他们一定比你懂。希望我的回答能够帮助到你!
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fqth
2楼-- · 2022-05-30 01:08
首先您要确定自己有在当地购房的资格·然后考虑首付问题·还有您贷款的话建议您贷30年因为5年以上的利率都是一样的·30年意味着您的还款压力低·而且贷款一年以后就可以申请提前还款·提前还款没有任何责任惩罚并能重新计算利息· 至于公积金交了一年完全有资格申请公积金贷款·贷款的额度看您个人月缴存额，但有上限一般是80万
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刘一刀
3楼-- · 2022-05-30 01:54
买期房还是二手？ 期房没什么只要开发商资质没有问题就行。 二手房无非就是各种税费，不同城市收费标准不同，贷款手续估计你也不好办。如果考虑二手就找你城市的知名的房产经纪(中介)公司，花点钱，省心、省力！
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hung
4楼-- · 2022-05-30 02:33
因为是第一次买房，所以要多看，多问，最好事多去看楼盘，户型啊，地段啊，未来的发展啊，都很重要。价格也很重要，一般好的地段价格也不便宜，也要考虑到自己的能力，所以买就买性价比高的。难怕远点，有公交出行就行。 多问有购买过房子的朋友，他们一定比你懂。
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张晓
5楼-- · 2022-05-30 05:54
购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。但是在目前限购令下是否要一步到位买终极住房还需您根据自身实际情况确定。学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有专业的经纪人可以为购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，但是，目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的购房的关键：买房首付款的积累。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。
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6楼-- · 2022-05-29 23:30
购买首套房是各种优惠政策最多的，首付款只需要总房款的三成，银行贷款优惠利率可享受最高九折，以贷款50万为例，可省下5万元。建议选择商业和公积金组合贷款，两项均享有优惠利率，省钱最大化。
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