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首套房买房流程是怎样的

2019-08-15 12:04发布

站内问答 / 交易流程
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6条回答
你妮NINI
1楼 · 2019-08-24 15:07.采纳回答
流程： 想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同 和身份证 件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
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hdxvhfevg
2楼-- · 2019-08-24 19:54
1.联系银行，提交申请贷款的相关材料。 2.等待银行审批。 3.银行审批同意，签署购房合同，然后再签订银行按揭贷款合同。 4.按期还款。
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qwe
3楼-- · 2019-08-24 17:42
1、联系银行，提交申请贷款的相关材料(身份证件，收入证明等)。 2、等待银行审批。 3、银行审批同意，签署购房合同，然后再签订银行按揭贷款合同。 4、按期还款。
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抬头见碧落月色清明
4楼-- · 2019-08-24 16:01
如果你把房子看好了 首付是房款总额的六层 当然前提的你的贷款能批下来 一半要提供身份证、收入证明、三个月的银行流水。收入证明保证工资收入是你贷款月供的2倍。基本就可以批下来了。 另外贷款的话，要提供贷款人身份证、户口本、如果是夫妻双方共同还款的，需要双方的资料。一寸照片等等，具体资料你买房的时候，置业顾问 会非常详细告诉你的~
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狼烟四起
5楼-- · 2019-08-24 16:26
一、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。 二、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。 三、积累买房首付款 四、筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。 五、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。 六、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。
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优秀本人
6楼-- · 2019-08-24 21:28
购房流程： (1)签订认购书，交纳定金； (2)根据认购书约定的时间、价格等，与开发商签订商品房买卖契约，并按契约约定交付房款； (3)买卖双方到房屋管理局或房屋所在地区县各局办理合同登记手续(大部分项目由开发商代办)； (4)办理购房贷款(商业性贷款或公积金贷款)，与商业银行或市住房基金管理中心签订贷款协议； (5)验收房屋，办理入住手续； (6)购房者与物业管理公司签订有关物业管理契约及交纳相应费用； (7)开发商与购房者共同办理产权过户手续，购房者领取房屋产权证。
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