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交了首付想退房怎么办

2019-06-06 17:33发布

站内问答 / 交易流程
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7条回答
高振峰
1楼 · 2019-06-15 22:43.采纳回答
是可以退房的，如果是你主动违反和约相关内容的，你就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。如果开发商违约的话，当然这些你可以是反过来找他要的，如果你要找开发商问题，一般你可以找开发商的容积率，绿化率等问题，因为这些问题都是普遍存在的。希望你的损失能将到最低.
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Sammyyang
2楼-- · 2019-06-15 20:21
如果是你单方原因想退房，需按照购房合同约定承担违约责任，支付对方违约金即可协商解除合同。
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孙博瑞
3楼-- · 2019-06-15 19:06
您好，从首付中扣20%，合同基本都是这样，不过还是请以您的合同为准
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gaohao2001
4楼-- · 2019-06-15 15:15
若是售楼处帮你办的按揭,你找售楼处,办不下来你应该可以要求退房,如不答应可以按合同处理。如果是你自己办理的,按揭办不下来你找自己处理。退房的问题你可以和售楼处商量,他们同意就能退,不同意就退不了,如你非要退,首付就成他们的了。 真不行你可以卖掉。
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说散就散
5楼-- · 2019-06-15 14:52
房款外的费用，只有房屋总价的0.4的格外费用，其它的都是不合理收费，买房是个比较复杂的事情，毕竟一辈子可能只有一次，希望你好好调整一下心情，如果突然退房，需要承担2%的违约金
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普通好看
6楼-- · 2019-06-15 21:03
您好，很高兴为您解答。你好，首先，要清楚贷款不能办下来的原因在谁？合同中是如何约定的？ 如果贷款是你自己办理，办不下来的原因在你，那开发商是没有责任的，只能要求你支付全部房款； 如果开发商在合同中承诺由他们办理贷款，那责任就在开发商，你们不需要承担违约责任。 另外，是不是贷款不能办的原因是由于楼市新政关于“外地人不能贷款”的规定呢？ 所以要看具体情况再来判定。希望恩呢该对您有帮助。
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田小圈儿
7楼-- · 2019-06-15 20:13
是可以退房的，如果是你主动违反和约相关内容的，你就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。如果开发商违约的话，当然这些你可以是反过来找他要的，如果你要找开发商问题，一般你可以找开发商的容积率，绿化率等问题，因为这些问题都是普遍存在的。希望你的损失能将到最低。
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