提问
玄关装修效果图 榻榻米装修效果图

买房交的定金可以退吗

2021-07-25 10:35发布

站内问答 / 交易流程
1537 6 3067
举报
6条回答
幸福的味道
1楼 · 2021-07-28 03:43.采纳回答
定金，不同于作为预付款的订金，在法律上是完全不同的2个概念。按照合同法的规定，违约方无法收回付出的定金。 不过在实际操作中，还是有机可乘的。 如果你坚持是因为太吵就想退定，肯定是没有道理的；因为你当时下定时的现况就是这样的，实现合同的前提并没有改变。你单方面违约自然只好自己承担损失了。 但你若对定单中未列明的条款，故意提出对方很难接受的要求，导致双方无法达成一致、签不成合同，这是你就可以名正言顺地收回定金了。比如，你可以提出要等交房后再来付清房款，开发商不同意的话，你就可以要求退回定金；他不退你就可以诉讼至法院，很快就可以拿回来了。 做任何事还是以慎重为好。否则，自己心烦，给别人也制造了很多的麻烦。
查看更多
49人赞 添加讨论(0) 举报
Y苗颖
2楼-- · 2021-07-28 05:43
很多人分不清定金和订金的区别，买房的定金是可以退的，但你需要去协商，退全款应该是有点难。
查看更多
477人赞 添加讨论(0) 举报
设置名字
3楼-- · 2021-07-28 05:14
如果你的合同上写的是“定金”那么房地产公司就可以不予退还，除非它有其他的违约是由。 从法律上来说，“定金”是指合同当事人为了确保合同的履行，由一方当事人在合同履行之前，按照合同价款的一定比例，预先付给对方当事人一定的金钱，以此作为合同履行的担保。《担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《民法通则》第八十九条第三款和《合同法》第一百一十五条也都作了同样的规定。
查看更多
231人赞 添加讨论(0) 举报
Aqua TJ
4楼-- · 2021-07-28 11:05
妈妈在我不知情情况下,跟一个房产公司签了房屋订购单,交了5w定金。但因本人21在上大学,无能力支付房款首付及月供,所以想退掉房子,得回定金。
查看更多
223人赞 添加讨论(0) 举报
子牙
5楼-- · 2021-07-28 03:03
合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。
查看更多
133人赞 添加讨论(0) 举报
cjf
6楼-- · 2021-07-28 04:54
、、、、、定金,不同于作为预付款的订金,在法律上是完全不同的2个概念。按照合同法的规定,违约方无法收回付出的定金。 不过在实际操作中,还是有机可乘的。
查看更多
107人赞 添加讨论(0) 举报

一周热门 更多>