提问
厂房装修 装修效果图片 装修日记

买地建房要办理什么手续

2021-12-29 11:20发布

站内问答 / 交易流程
1931 7 3821
举报
7条回答
风吹雨
2楼-- · 2021-12-31 19:50
首先要经过规划部门(有的和建设局是一家)批准规划，取得建设工程规划许可证(有的地方有专门的私人建房许可证)，然后到建设局办理建设手续，超过300平方米要办理施工许可证。规费种类很多，城市越大，规费越多，越高，一般是在建设局统一收取。
查看更多
423人赞 添加讨论(0) 举报
wjy
3楼-- · 2021-12-31 18:13
查看更多
253人赞 添加讨论(0) 举报
秋毫
4楼-- · 2021-12-31 21:02
如果土地的取得在法律上没有瑕疵的，需要规划部门的批准书才能合法建房。
查看更多
229人赞 添加讨论(0) 举报
魏芳芳
5楼-- · 2022-01-01 01:12
如果你是城镇户口，必须要买城镇的宅基地。如果买农村土地的话是不受法律保护的。如果你是农村户口，那就要买户口所在地的宅基地。 一般私房建造手续如下： 1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。 2、在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。 3、请当地设计院出设计方案，出图纸。 4、持图纸到建设局报建，取得施工许可证。 5、请建设局认可资质的施工队建造。 6、建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告。 7、持验收报告、图纸到房管局办理房产证。 在办理好土地证和房产证后，您的住房就是合法建造的，你的权益就得到了最大的保障。而且，只有证件齐(土地证、房产证)的私房才能上市销售。
查看更多
209人赞 添加讨论(0) 举报
pipabug1842
6楼-- · 2021-12-31 18:44
注意，如果你是城镇户口，必须要买城镇的宅基地。如果买农村土地的话是不受法律保护的。如果你是农村户口，那就要买户口所在地的宅基地。 一般私房建造手续如下： 1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。 2、在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。 3、请当地设计院出设计方案，出图纸。 4、持图纸到建设局报建，取得施工许可证。 5、请建设局认可资质的施工队建造。 6、建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告。 7、持验收报告、图纸到房管局办理房产证。
查看更多
164人赞 添加讨论(0) 举报
vivo
7楼-- · 2022-01-01 00:20
土地是不能买卖的，农村土地使用权可以依法流转。
查看更多
125人赞 添加讨论(0) 举报
1 2 下一页

一周热门 更多>