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一手房交易费用有哪些
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一手房交易费用有哪些
2019-05-14 13:46
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吊兰的黄叶
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5条回答
同从之
1楼 · 2019-05-16 04:29.
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契税 按面积大小分为1%,1.5%,3% 印花税 万分之五 公共维修基金 2%或按当地政策 房本工本费 房屋测绘费等等 主要是契税和公维比较多,其他的都是小钱。
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Matthew Rosalin
2楼-- · 2019-05-15 23:25
一手房交易的费用较少,只需要缴纳契税和公共维修基金就可以了,其他的项目可以咨询销售中心。
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小哥哥
3楼-- · 2019-05-16 01:07
在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的 “五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》、《房地产企业资质证书》;“五证”是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。这些证书缺一不可,否则发展商无权售房。 如想知道详细些 就看当地房产局 的政策如何
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浮生幻尽
4楼-- · 2019-05-15 22:33
买家:契税 印花税 交易费 测绘费 取证费;卖家:印花税 交易费 营业税 个人所得税
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Keith Leung
5楼-- · 2019-05-15 19:37
第一步:交首付款 第二步:需要贷款者办理购房贷款,交纳相关费用 办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费、保险费,按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费:房产价值的0.2%。2.抵押登记费:每笔80元。3.保险费:贷款额×保险率×贷款年限。 4.公证费:千分之一点五×贷款额,以上仅供您参考,各个银行在费用上可能并不相同,具体还需要咨询所办理按揭的银行。 第三步:办理入住需要交纳费用 1、天然气安装费 2005年7月15日以前的建设项目,目前装修'>西安市居民共交三项天然气费用共2278元,其中包括760元建设资金、218元IC卡费用和1300元用户工程安装工料费;如果是2005年7月15日以后新建、改建、扩建项目,开发商只要能提供给国家缴纳的城市配套费,居民安装天然气时只交2笔费用1518 元,即1300元用户工程安装工料费和218元IC卡费用。消费者所交天然气费用不一,关键要看房地产开发商与天然气公司所签合同的年限。年限不同,收费的标准也不一样。
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