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农村建房需要哪些手续

2020-10-07 21:52发布

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6条回答
某司机
2楼-- · 2020-10-12 17:14
一、农村村民一户只能有一处宅基地。 农村建房(申请宅基地)，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请。经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报(镇)人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。 二、下列情形之一，可申请宅基地： 1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的； 2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造需要调整拆迁的； 3、现有宅基地面积尚未达到法律规定限额标准需重建、扩建的； 4、已具备分户条件且原有宅基地面积未达到法律规定限额标准需重建、扩建的； 5、经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的； 6、离休、退休、退职的职工、复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的； 7、法律、法规、规章另有规定的。 三、在空地上，你户申请后，我局派国土所人员去现场核实土地类型，属原宅地、村内空闲地或未利用地，在不违反当地政府因建设需要的相关规定条件下可以建设。属农用地(耕地)的，不经批准一律不准建设。
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黄水接
3楼-- · 2020-10-12 19:19
看具体情况：拆除原有房子原址建设、另行择址新建(空坪隙地、基本农田)。 在当地乡镇的国土资源所领取审批表——→村组签署意见、相关部门签署意见——→国土资源部门审批、缴纳相关费用——→获得建房许可证。 相对而言，拆除原有房子原址建设的情况审批相对简单。
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Anonymous
4楼-- · 2020-10-12 18:22
看具体情况：拆除原有房子原址建设、另行择址新建(空坪隙地、基本农田)。 在当地乡镇的国土资源所领取审批表——→村组签署意见、相关部门签署意见——→国土资源部门审批、缴纳相关费用——→获得建房许可证。 相对而言，拆除原有房子原址建设的情况审批相对简单。
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Benedict Nichol
5楼-- · 2020-10-13 00:28
去村里询问 具体手续:先向村申请,同意后再报乡镇政府审核,再报县级国土部门批准建房用地.然后向县级建设部门申请村镇建设许可. 看各地政策的
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沈天天
6楼-- · 2020-10-12 22:49
(1)申请规划选址和建房用地。 村(居)民建住宅，应当先向村民委员会提出建房申请。使用原有宅基地、村内空闲地和其他非耕地的，经村民委员会讨论同意后，向乡(镇)人民政府申请核发村镇规划选址意见书；需要使用耕地的，由县级人民政府建设行政主管部门核发村镇规划选址意见书，并按土地管理的法律、法规规定的程序办理土地使用手续。 (2)申请核发村镇工程建设许可证。 村(居)民个人持村镇规划选址意见书向乡(镇)人民政府申请核发村镇工程建设许可证。 (3)取得村镇工程建设许可证后，须经乡(镇)人民政府村镇建设管理部门现场放样、验线，方可正式施工。
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晨雨
7楼-- · 2020-10-12 17:58
去村里询问 具体手续:先向村申请,同意后再报乡镇政府审核,再报县级国土部门批准建房用地.然后向县级建设部门申请村镇建设许可. 看各地政策的 我们这边全部搞新农村 重新翻建要到规划点 原地翻建是不可能的了
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