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赠送房子过户费怎么算?
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装饰装修
赠送房子过户费怎么算?
2021-08-19 11:10
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交易流程
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6
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Jocelyn Houston
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6条回答
自由自在
1楼 · 2021-08-26 17:07.
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有两个方法可以选择:1、交易过户:这个方法是在要再次售出房产的时候比较省钱。大概需要的费用是:契税:房款的1.5%、印花税:房款的0.1%、交易费:6元/平方米、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。营业税应该不需要缴纳。2、赠与过户:这个方法在不需要再次出售房产的时候比较省钱。契税:房款的1.5%、印花税:房款的0.1%、还有评估费、公证费0.5%。
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飞过那陌生的城池
2楼-- · 2021-08-27 01:06
办理住房赠与需要县公证处办理赠与公证缴纳评估费千六公证费2% 公证书再房管办理赠与户缴纳全额契税3%--4%印花税万五手续费几百元
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日落之前上海以西
3楼-- · 2021-08-26 16:13
办理住房赠与需要县公证处办理赠与公证缴纳评估费千六公证费2% 公证书再房管办理赠与户缴纳全额契税3%--4%印花税万五手续费几百元装修'>北京近取消赠与公证直接办理赠与户省公证费咨询否免除祝运~ 希望您采纳谢谢
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哒哒啦哒啦
4楼-- · 2021-08-26 21:49
赠与房屋是免税的,具体数额以房产的答复为准,因为政策性太强,变化太快。
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美分敌人
5楼-- · 2021-08-26 20:49
根据您的房屋大小及您的交税年限
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一棵仙凸
6楼-- · 2021-08-27 00:57
一般房产过户有三种方法可以使用,具体如下: 1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。
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