首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
房屋过户需要什么手续?
写回答
邀请回答
装修咨询
装修工长
设计装修
房屋过户需要什么手续?
2022-12-19 09:31
发布
站内问答
/
交易流程
1940
16
2349
青青子衿悠悠我心
男 |
私信
咨询下,房屋过户需要什么手续?问的是夫妻之间的房屋过户,还需要多少手续费?
咨询下,房屋过户需要什么手续?问的是夫妻之间的房屋过户,还需要多少手续费?
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
16条回答
勤婧知浩
2楼-- · 2022-12-20 07:45
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下
查看更多
438人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
爱国小红粉
3楼-- · 2022-12-20 10:12
第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
查看更多
429人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
老蔡12123
4楼-- · 2022-12-20 08:14
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
查看更多
397人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
宋大宝
5楼-- · 2022-12-20 14:10
第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
查看更多
371人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
花开花落
6楼-- · 2022-12-20 06:42
提交要件 1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。如房屋属涉外转让的须提交《国家安全事项审查意见书》。 2、卖方:如房地产信息已载入登记簿,产权人持有效身份证件及房屋所有权证到场办理;如未载入登记簿,须相关权利人同时到场,提供房屋所有权证、有效身份证件及其它相关证件。 3、出售共有房产时,共有人同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及其它相关证件。 4、出售已出租房屋时,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 5、买方本人或卖方相关权利人因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的应当公证委托他人办理。受托人持公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”印章)、房屋所有权证等相关手续前来办理。 6、申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
查看更多
295人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
薛定谔
7楼-- · 2022-12-20 07:10
1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。如房屋属涉外转让的须提交《国家安全事项审查意见书》。 2、卖方:如房地产信息已载入登记簿,产权人持有效身份证件及房屋所有权证到场办理;如未载入登记簿,须相关权利人同时到场,提供房屋所有权证、有效身份证件及其它相关证件。 3、出售共有房产时,共有人同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及其它相关证件。 4、出售已出租房屋时,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 5、买方本人或卖方相关权利人因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的应当公证委托他人办理。受托人持公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”印章)、房屋所有权证等相关手续前来办理。 6、申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
查看更多
277人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
1
2
3
下一页
一周热门
更多
>
相关问答
油漆型号大全谁*可以告诉我吗发愁了都?
2 个回答
我想和大家*一下塑钢门窗那种牌子好
2 个回答
毛坯房2年半没装修,墙面出现空鼓由谁负责?
2 个回答
说一说2000平米别墅多少钱
3 个回答
60平二手房小户型装修有什么方案吗?
1 个回答
我想问一下简约装修风格卧室多少钱呢?
12 个回答
地暖分水器安水龙头可以吗?
6 个回答
断桥铝合金门窗计算公式你们知道吗
2 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
装修工长
设计装修
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>