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泰兴住房公积金贷款条件及贷款额度是多少？

2019-08-05 15:33发布

站内问答 / 公积金
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2条回答
王志华
1楼 · 2019-08-07 10:57.采纳回答
泰兴公积金贷款条件 1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月以上； 2、购房首付款的自筹资金金额不低于所购住房全部价款的30%(二次贷款的，不低于50%)； 3、在本市行政区域范围内购买、建造、翻建和大修自住房，且具有完全民事行为能力； 泰兴公积金贷款额度 住房公积金贷款的较高额度双职工不得超过40万元，单职工较高额度不得超过30万元。可贷额度＝借款人月缴存住房公积金数额×12×贷款期限×2＋共同借款人月缴存住房公积金数额×12×贷款期限×2。
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hc云
2楼-- · 2019-08-07 04:27
泰兴住房公积金贷款条件及贷款额度 一、泰兴公积金贷款条件 1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月以上； 2、在本市行政区域范围内购买、建造、翻建和大修自住房，且具有完全民事行为能力； 3、具有合法的购房合同或获准建造、翻建、大修自住房的各项批准文件； 4、购房首付款的自筹资金金额不低于所购住房全部价款的30%(二次贷款的，不低于50%)； 5、有住房公积金管理核心认可的资产作为抵押或质押，且有偿还能力的个人作为保证人； 6、符合住房公积金管理核心规定的其他条件。 泰兴公积金贷款额度 1、额度 住房公积金贷款的较高额度双职工不得超过40万元，单职工较高额度不得超过30万元。 (1)按照房屋总价比例确定贷款限额，购买新建普通住房的，较高可贷额度为所购住房总价的70%(二次贷款的，不低于50%)；购买二手房的，较高可贷额度为所购住房销售价的60%(如住房公积金管理核心认为销售价明显高于评估价的以评估价为准)；建造、翻建、大修自住房的，较高可贷额度为房屋修、建工程造价的60%； (2)按照最近一年内职工每月缴存住房公积金的平均数额确定贷款限额，其计算公式为： 可贷额度＝借款人月缴存住房公积金数额×12×贷款期限×2＋共同借款人月缴存住房公积金数额×12×贷款期限×2。 职工贷款的具体金额，按照借款人的申请金额和以上限额标准计算确定。申请贷款金额不超过规定限额的，一般以申请贷款金额作为实际贷款金额；申请贷款金额过其中一项限额的，以较低限额作为贷款金额； (3)头次购买自住商品房在90平方米以下或购买保障性住房的家庭，可贷额度上浮30%。
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