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绵阳公积金贷款政策有哪些？

2021-11-23 22:18发布

站内问答 / 公积金
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2条回答
丽君
1楼 · 2021-11-30 21:13.采纳回答
公积金贷款政策 1.在本省范围内按不低于本市最低缴存额连续缴存住房公积金并在六个月以上; 2.具有稳定经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力; 3.在本市行政区域内购买、建造、翻建或大修个人自住住房，并具有相关资料及证明; 4.已支付不低于规定比例的首期付款; 5.同意以所购买、建造、翻建或大修的住房作为贷款的抵押物，并办理相关手续; 6.贷款申请人、共同申请人及申请人或共同申请人配偶未申请使用过住房公积金贷款，或首次住房公积金贷款已结清; 7.购买二手房的，须在办妥“房产证”、“土地证”、“契证”等三证后3个月内提出贷款申请。建造、翻建、大修自住住房的，须在工程竣工后3个月内提出贷款申请。购买预售在建商品房的，须在签订商品房买卖合同24个月内提出贷款申请; 8.夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请住房公积金贷款;只有一方正常缴存住房公积金的，必须由正常缴存人提出申请;共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为贷款申请人配偶或贷款申请人直系亲属(仅限于未婚成年子女与父母); 9.符合中心签发的其他信贷政策规定。
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美宜
2楼-- · 2021-11-30 20:49
您们好，一、贷款的额度、期限、利率 1、住房公积金贷款额度为借款人(夫妻)提出申请的上月末住房公积金个人专户存款余额的3—8倍。 2、住房公积金贷款额度最高20万元；申请额度条件是： ①、职工购房总额25万元以上的,可申请15—20万元贷款； ②、职工购房总额20—25万元的,可申请15万元以内贷款； ③、职工购房总额20万元以内的,可申请10万元以内贷款； ④、职工购房总额9万元以内的，可申请6万元以内贷款。 3、住房公积金贷款最长期限为20年，同时不能超过借款人借款日至法定退休年龄的工作年限。 4、住房公积金贷款利率分为两档：5年以下(含5年)年利率为3.96%；5年以上(20年以内)年利率为4.41%(2005年3月17日中国人民通知执行)。如遇法定利率调整，贷款期限在1年以上(20年以内)的，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。 贷款的审查、审批、发放 1、市住房公积金管理中心、各管理处、江油分中心负责对借款人资格、资信的审查，并进行面谈。 2、对借款人购买、建造、翻建、大修自住住房进行实地考察。 3、受理符合条件的贷款申请，按规定送主任办公会议审定后，经主任批准办理。 4、市住房公积金管理中心委托银行按规定进行复核，签订《借款合同》和《还款协议》，办理担保(抵押或质押)等手续后，负责发放和回收贷款。 贷款的审查、审批、发放 1、市住房公积金管理中心、各管理处、江油分中心负责对借款人资格、资信的审查，并进行面谈。 2、对借款人购买、建造、翻建、大修自住住房进行实地考察。 3、受理符合条件的贷款申请，按规定送主任办公会议审定后，经主任批准办理。 4、市住房公积金管理中心委托银行按规定进行复核，签订《借款合同》和《还款协议》，办理担保(抵押或质押)等手续后，负责发放和回收贷款。
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