购房时签合同需要注意些什么呢?

2020-10-07 21:56发布

没有回答吗

没有回答吗
2条回答
colle
1楼 · 2020-10-16 02:03.采纳回答
签订购房合同,需要注意以下事项: a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。 b、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款认真填写。 c、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等,如发现条件不对等的可提出意见。 d、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写条款。 e、房屋买卖的付款方式是否规范,在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。 f、认准交房日期是否确定,将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。g、为了防止开发企业将不可售的房产再出售,在签合同时,可道房管局交易所查询房产是否可售。
查看更多
你萌_
2楼-- · 2020-10-16 08:11
,房屋的总共面积,可使用面积,公摊面积,价格,交房时间等,这些都是最直接是利益,这些必须要明白高清楚,并注明。
查看更多

一周热门 更多>