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想打听清楚最新美国按揭利率是多少？

2019-06-20 13:47发布

站内问答 / 贷款类型
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听涛
2楼-- · 2019-06-25 02:34
主要有 　　(1)信用分数，能在 750 分最好，没有过任何不良记录。 　　(2)是贷款年数，美国常见的有 30 年、20 年和 15 年等期房贷，一般年数越低利率越好，若选 30 年房贷的话，利率应该在 3.5% 以左右。 　　(3)固定还是浮动利率，通常浮动利率好过固定利率，浮动利率有 3 年、5 年、7 年或 10 年浮动之分，若是 5 年一浮的话，前 5 年可以拿到 2.65% 左右的利率，但因为目前美国房贷的利率很低，从长期角度看前 5 年的微弱优势很容易会被抵消掉，还是固定利率贷款比较划算。 　　(4)其他因素，譬如是新的自住房，不属重新贷款(refinance)，头期付款超过 20% 等。
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