首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
请问买了小产权怎么办
写回答
邀请回答
装修咨询
酒店装修
请问买了小产权怎么办
2020-05-08 18:51
发布
站内问答
/
产权产证
1125
1
3610
屁股决定脑袋
男 |
私信
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
1条回答
李青
2楼-- · 2020-05-09 16:23
小产权房,有时也叫“乡产权房”,指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的,并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。购买这些房子的多数是村集体经济组织以外的第三人。 如果已经购买了小产权房,因国家不会发放产权证,这将导致以后对购房者一系列不利的后果。应该如何大程度来维护小产权房购买者的合法权益呢?根据不同的情况,购房者可以采用的措施如下: 1、如果已签了合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民,鉴于可能的政策风险和法律风险,可以请求解除合同并退回已支付的购房款,这是直接的方法。 2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”,房款已经支付且已经入住,但无法办理过户的,则要视具体情况而定。 3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的,可以自己居住或者出租,或者出售给有当地户口的居民。 4、如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目,在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后,则应当按照现有的土地管理规范,完成土地征用手续,并按照商品住房项目的规定手续报批,采取可能的补救措施。
查看更多
382人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
请问农村厨房怎样建好
1 个回答
欧式快热炉寿命大约是多少年呢?
2 个回答
家里面是新装修的房子客厅铺什么地砖好
2 个回答
请问一下有了解玄关挡煞摆布的吗?
2 个回答
我想请问一下各位大神小高层复式楼好不好
2 个回答
请问一下室内总开关装饰罩怎么选择
3 个回答
想了解太阳能水管能耐多少度
6 个回答
问下什么植物防辐射适合在室内养殖
1 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
酒店装修
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>