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办理商品房预售许可证条件有哪些？

2022-09-01 08:12发布

站内问答 / 产权产证
323 1 2023
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1条回答
微观
1楼 · 2022-09-06 15:39.采纳回答
你好，　(一) 预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照; 　　(二) 按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书; 　　(三) 持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续; 　　(四) 已确定施工进度和竣工交付使用时间; 　　(五) 七层以下(含本数)的商品房项目，已完成结构工程并封顶;七层以上(不含本数)的商品房预售项目，已完成三分之二结构工程; 　　(六) 已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户; 　　(七) 预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权;等等
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