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子女房产过户手续要交什么费用?
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子女房产过户手续要交什么费用?
2019-01-25 13:17
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产权产证
1987
2
4257
阿凡提巴依
男 |
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2条回答
星pp
1楼 · 2019-02-01 17:48.
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子女房产过户手续要交的费用为直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税;公证费用:成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元,商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的,以该地区平均价格计算)。办理赠与的工本费80元,不分是否直系亲属;
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泡芙
2楼-- · 2019-02-01 16:22
一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 二、房屋赠与的当事人凭原房屋权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。在此,市民要注意的是,房屋赠与也是要缴税的。 三、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证,公证费一般为总房价千分之一。 四、办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:1、申请书;2、身份证件;3、原房地产产权证;4、赠与书及公证书;5、契税收据。
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