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赠予房产过户的费用怎么算？

2021-02-27 17:55发布

站内问答 / 产权产证
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3条回答
虎皮豆腐
1楼 · 2021-03-05 22:31.采纳回答
1.营业税。免征。2.个人所得税。免征。 3.契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，和交易相同。 4.印花税，不免。万分之五。 5.公证费，评估价的2%。
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2楼-- · 2021-03-06 00:23
90平米一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 。90平米以上144平米一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 144平米以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
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小飞
3楼-- · 2021-03-06 04:54
房屋赠与费用计算 1.营业税。免征。2.个人所得税。免征。 3.契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。 4.印花税，不免。万分之五。 5.公证费，评估价的2%。200万元×2%=4万元。 税费计算：如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳20%的个人所得税，同时还需要3%的契税和2%的赠与公证费，共计125080元，要远远高于买卖过户的税费。
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