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父母的房产继承方法是怎样的？

2019-01-01 13:43发布

站内问答 / 产权产证
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4条回答
安小哲
2楼-- · 2019-01-04 22:51
一、需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名； 二、当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料： 1、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。 2、房屋所有权证和房屋价值评估单。 3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。 4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。 5、被继承人父母死亡证明。 6、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。 7、证明。在装修'>哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况，到继承人或者被继承人单位盖章。 8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表)，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。 9、证人一名(带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系)。 10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱； 11、公证处要求提供的其他材料。 注意：全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。
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Rudolf
3楼-- · 2019-01-05 04:40
1.自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记; 2.拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记; 3.如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
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r"
4楼-- · 2019-01-05 05:37
父母的房产继承方法是怎样的，我个人认为，首先父母要有一方的公证机构，进行口令、合同之类的文件进行立正，接着就是走流程了，只要手持合同文本、论据，就可以前往房产中心，进行过户了。
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云门小狐
5楼-- · 2019-01-04 22:28
不动产属于管理比较严格的遗产。 子女继承首先遵循遗嘱，其次是自然继承人，再是第一顺位继承人，以此内推。 不管是遗产还是父母在生前就给子女的，都要过户的。如果父母还健在就想把房产给子女，这个比较麻烦。 首先国家规定，商品房必须通过二手不动产公司(就是卖二手房的中介)进行交易，自建房除外。 这种情况下，要交个人所得税、交易税、营业税和国五条细则中包含的其他税收，中介公司还要收取一定比例的手续费。 手续办完了，就去工商局办理房产证，然后再去房产局办理产权证。自建房就直接去办。 如果是父母已逝的话，如果是合法的遗嘱继承和自然继承的话，凭司法机关的证明直接去工商局和房产局。 对于遗产税和个人所得税目前是自愿缴纳。
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