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谁知道成都房产过户政策？

2022-09-03 18:17发布

站内问答 / 产权产证
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5条回答
归奕
1楼 · 2022-09-07 16:49.采纳回答
1.个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税； 2.个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 如果你是首次买房，房屋面积低于90平米的话，你仍可以最高贷8成款，也就是说首付交20%，和以前一样。如果房屋面积大于90平米的话，首付不得低于30%，如果是买二套住房，那么首付不能低于50%,利率上浮10%.
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颗糖也狠甜
2楼-- · 2022-09-07 12:42
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。然后申请一下，审批过了就可以了。
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tiandibaji
3楼-- · 2022-09-07 19:06
装修'>成都房产过户政策如下：实行凡是直系亲属房子过户，不再有税务部门评估定价，可自行定价。但是要有个前提就是必须出示公安部门开具的直系亲属证明和户口本。这样的话，之前过户要交好几千的契税，现在只需要几元即可，所以还是比较好的政策的。
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石磊
4楼-- · 2022-09-07 13:54
过户费用如下； 　　(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。 　　(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。 　　(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。 　　(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。 　　(5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，买卖双方各承担一半。 　　(6)房屋产权登记费：80.00元，买方承担。 　　(7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，买方承担。
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沈丽
5楼-- · 2022-09-07 14:11
在成都暂住满3年，拥有合法固定住所，在蓉工作并缴纳社保3年以上的可入户成都。 拥有成都户籍的农民，租用统一规划修建的出租房且在同一住房居住1年以上的可在租房地入户。
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