按揭付款是什么意思？

和二个

1楼 · 2021-11-25 23:36.采纳回答

简单点说就是先付首付，在按月月供。希望能帮到您

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平生一顾

2楼-- · 2021-11-25 21:52

按揭付款即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。利：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。弊：目前手续繁琐、限制较多。

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磊哥

3楼-- · 2021-11-25 20:09

以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

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杨博远

4楼-- · 2021-11-26 00:46

按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。它是指按揭人将物业的产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让回给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋

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D.K

5楼-- · 2021-11-26 04:03

Ⅰ、定义：借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着剩余本金的逐月递减而减少，即每月还款额亦逐月递减。 Ⅱ、计算方式：月还款额=本金+利息 Ⅲ、本金=贷款额÷贷款年限÷12 Ⅳ、利息=(贷款额—已还本金)×月利率(详见利率表) Ⅴ、首月还款额=贷款金额÷贷款期数+贷款金额×对应月利率(见系数表) Ⅵ、每月递减金额=贷款金额÷贷款期数×对应月利率 Ⅶ、总利息=(所贷金额×对应利率+每月少还款额)×贷款期数÷2 2．等额本息不款法(等额法) Ⅰ、定义：借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息 Ⅱ、计算方式=贷款额(以万为单位)×固定月还款额(以万元为单位，详见本息利率表) Ⅲ、等额本息：借款人每月以相等的金额偿还贷款本金各利息 Ⅳ、每月还款额=贷款金额÷10000×贷款年限对应的还款系数(见系数表) Ⅴ、总利息=每月还款额×贷款期数—贷款金额

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H2ydrogen

6楼-- · 2021-11-25 21:37

按揭是向银行贷款,来支付购房款,银行是将购房人所贷款项,一次性支付给房产商的,以后就是购房人和银行发生关系了,购房人每月还钱给银行!(对于购房人来说,也可以属于分期付款,但是有利息的) 分期付款,是购房人和房产商约定房款在交房前,分几次支付清!(这种方式周期短,要在交房前付清,但没利息发生)

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脑子秀逗佳宁君

7楼-- · 2021-11-26 04:34

揭人将物业的产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让回给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。

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