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大神说说按揭的期房怎么卖

2021-06-07 16:53发布

站内问答 / 贷款类型
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2条回答
入夜无声
1楼 · 2021-06-16 08:34.采纳回答
可以卖，如果贷款还没有发放，而且你的购房合同还没有去房管局备案，则可以直接去开发商处办理合同更名，原房主所购买的房为新房，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出面，将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式叫“合同更名”，更名后与购新房的政策是一样的。 如果已经放款或者已经备案登记，则表示产权是你的了，就不能办理更名了，不过这样也不能直接过户，只能是由买卖双方订立买卖合同，要等房产证办妥后才能进行过户手续，其过户手续与购二手房一样。
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smile
2楼-- · 2021-06-16 05:32
你好，可以转让出售的哦，要注意的是在买卖的时候，在接到下家首付款后，要首选去银行把你的贷款还清，才能进行后续的交易流程。
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