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农村房屋抵押贷款怎么办理
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农村房屋抵押贷款怎么办理
2021-10-01 16:14
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大家好,请问农村房屋抵押贷款怎么办理啊
大家好,请问农村房屋抵押贷款怎么办理啊
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李正
1楼 · 2021-10-06 17:29.
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不知道,你上网查一下吧
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宁小豆
2楼-- · 2021-10-06 20:55
集体土地房屋因应设定房屋抵押权、典权等他项权利而进行的登记。 二、登记依据 《房屋登记办法》第八十八条。 三、登记条件 (一)对持有集体土地使用证或宅基地使用证的村民(个人)申请办理抵押登记的,房屋登记部门不予登记。 (二)其他条件见《房屋登记办法》(建设部令第168号)等规定。 四、申请材料目录 (一)依登记部门提供填报 1、申请人身份证明; 2、现场勘察回执单; 3、房屋抵押合同。 (二)申请人自行提供 1、申请人身份证明 2、房屋所有权证书 3、集体所有建设用地使用权证明 4、房屋抵押主债权合同 5、其他必要材料。 五、登记办理程序 受理(收费)→审核→记载登记簿→发证→归档 六、登记办理期限 自受理申请登记之日起10个工作日登薄。 七、登记收费标准 登记费:550元/宗,由抵押人缴纳。 八、登记申请部门 登记收件科 九、特殊说明 房屋他项权属证书附记栏中注记“集体土地”。 一般只有农村信用社做这样的抵押贷款
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孝甲寅
3楼-- · 2021-10-06 21:40
如果办理了产权证,可以抵押贷款。没有产权证的,有的地方给农民提供家庭财产抵押贷款,房子也包括在内,一般由当地的农村信用社或者农行、农发行做。可以咨询一下。
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艾宁
4楼-- · 2021-10-06 19:28
一、释意 集体土地房屋因应设定房屋抵押权、典权等他项权利而进行的登记。 二、登记依据 《房屋登记办法》第八十八条。 三、登记条件 (一)对持有集体土地使用证或宅基地使用证的村民(个人)申请办理抵押登记的,房屋登记部门不予登记。 (二)其他条件见《房屋登记办法》(建设部令第168号)等规定。 四、申请材料目录 (一)依登记部门提供填报 1、申请人身份证明; 2、现场勘察回执单; 3、房屋抵押合同。 (二)申请人自行提供 1、申请人身份证明 2、房屋所有权证书 3、集体所有建设用地使用权证明 4、房屋抵押主债权合同 5、其他必要材料。 五、登记办理程序 受理(收费)→审核→记载登记簿→发证→归档 六、登记办理期限 自受理申请登记之日起10个工作日登薄。 七、登记收费标准 登记费:550元/宗,由抵押人缴纳。 八、登记申请部门 登记收件科 九、特殊说明 房屋他项权属证书附记栏中注记“集体土地”。 一般只有农村信用社做这样的抵押贷款
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liubin8603
5楼-- · 2021-10-06 17:23
一、释意 集体土地房屋因应设定房屋抵押权、典权等他项权利而进行的登记。 二、登记依据 《房屋登记办法》第八十八条。 三、登记条件 (一)对持有集体土地使用证或宅基地使用证的村民(个人)申请办理抵押登记的,房屋登记部门不予登记。 (二)其他条件见《房屋登记办法》(建设部令第168号)等规定。 四、申请材料目录 (一)依登记部门提供填报 1、申请人身份证明; 2、现场勘察回执单; 3、房屋抵押合同。 (二)申请人自行提供 1、申请人身份证明 2、房屋所有权证书 3、集体所有建设用地使用权证明 4、房屋抵押主债权合同 5、其他必要材料。 五、登记办理程序 受理(收费)→审核→记载登记簿→发证→归档 六、登记办理期限 自受理申请登记之日起10个工作日登薄。 七、登记收费标准 登记费:550元/宗,由抵押人缴纳。 八、登记申请部门 登记收件科 九、特殊说明 房屋他项权属证书附记栏中注记“集体土地”。 一般只有农村信用社做这样的抵押贷款·········
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幻之盛唐
6楼-- · 2021-10-06 20:32
农村房屋抵押贷款的前提条件 1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证; 2、申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。 申请农房抵押贷款的条件: 1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区); 2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意,并出具同意抵押、同意处置证明; 3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。
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