安置房可以按揭吗

窦俊辉

2楼-- · 2021-09-14 03:33

只要开发公司跟银行签订协议就可以前提是开发手续齐全单位自建房还能贷款呢得看看怎么协调关系了

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Kusomania

3楼-- · 2021-09-13 20:45

你好很高兴能为您解答如果您家是拆迁安置房的话，最起码要5年的时间才可以拿到产权证一般在5年是不可以转让交易的，如果您是购买这样的房子是不可以贷款的希望可以帮到您。欢迎您随时咨询我们。祝您生活愉快！龙久装饰小汪敬上！

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得瑟天气

4楼-- · 2021-09-13 22:05

应该是可以按揭的，但是卖房就不好说了

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海雨天风

5楼-- · 2021-09-13 20:45

才迁安置房有两类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。

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浅浅时光

6楼-- · 2021-09-13 21:36

年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

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罗雅

7楼-- · 2021-09-14 00:27

安置房一般不能贷款·一是因为安置房属于集体没有土地证·没有产权不能去银行贷款

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