只有房产证没有土地证可以贷款吗？

董大佩

1楼 · 2022-01-15 20:41.采纳回答

不能贷款因为土地证不能私自流转。银行就不能把土地证做为质押品，所以银行不接受农民的土地证做为贷款抵押物。顺带说，农民自建房在没有商品房产权证的情况下，也不能抵押出贷款来。

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海边铁匠

2楼-- · 2022-01-16 03:00

有房产证的房屋可以办理抵押贷款，不是所有房产都有土地证的，具体的情况可以再咨询一下当地说在的商业银行

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如此存在

3楼-- · 2022-01-16 03:06

可以，最好去贷款哪里详细了解一下

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还是心疼我登吧

4楼-- · 2022-01-16 00:05

需要确定你的房子属于营业房还是住宅，营业房办理贷款一般都会需要土地证的，住宅办理贷款一般银行不需要土地证，但个别的银行会需要，是否可以贷款还要综合很多信息来判断。希望宅邦地产的回答对你有所帮助

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蒙蒙

5楼-- · 2022-01-15 22:17

可以贷款的，就是数量问题了。

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王培源

6楼-- · 2022-01-16 00:46

一般是可以的哈

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艾程远

7楼-- · 2022-01-15 23:55

贷款人需提交的材料：现房抵押　房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);　　房屋所有权证;　　( 土地使用权证复印件(验原件);　有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;　银行借款合同;　　夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。期房抵押　购房预售合同;　与银行签订购房借款合同 ;　　购房预交款收据复印件(验原件);　　夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;

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