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个人按揭贷款额度有限定吗？

2022-05-24 16:21发布

站内问答 / 贷款类型
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6条回答
因为有你
1楼 · 2022-05-31 20:31.采纳回答
此业务各地情况不同，请您查看贷款合同规定的条款或向贷款行咨询。
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杨文良
2楼-- · 2022-05-31 23:27
有的
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呵呵
3楼-- · 2022-05-31 22:19
有
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卓尔1234
4楼-- · 2022-05-31 23:20
1、个人住房贷款额度的上限，按照银行规定不能超过房屋价格的70％，这个是总额限制，另外，还需要考察你是否有足够的还款能力承担你所要贷的款，这个是能力限制，考察的方式基本上就是考察收入证明了。 2、贷款的期限最长是30年，实际中20年比较普遍。 3、贷款利率按照央行公布的房贷利率执行，理论上银行具有一定浮动权力，不过我们的银行都默认了按照央行公布的利率执行。现在商业贷款的利率是5年以下年息6.93%，5年以上年息7.20% 4、按揭贷款是担保抵押贷款，是你以房产证作为抵押，开发商做连带担保责任的贷款，和纯抵押贷款是不一样的，一般买房子都是按揭贷款，二手房通常是抵押贷款。
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碧草
5楼-- · 2022-06-01 01:16
1、贷款的上限，按照银行规定不能超过房屋价格的70％，这个是总额限制，另外，还需要考察你是否有足够的还款能力承担你所要贷的款，这个是能力限制，考察的方式基本上就是考察收入证明了。 2、贷款的期限最长是30年，实际中20年比较普遍。 3、贷款利率按照央行公布的房贷利率执行，理论上银行具有一定浮动权力，不过我们的银行都默认了按照央行公布的利率执行。现在商业贷款的利率是5年以下年息6.93%，5年以上年息7.20% 4、按揭贷款是担保抵押贷款，是你以房产证作为抵押，开发商做连带担保责任的贷款，和纯抵押贷款是不一样的，一般买房子都是按揭贷款，二手房通常是抵押贷款。
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奈恩
6楼-- · 2022-05-31 22:52
主要根据个人还款能力(一般月收入为月供2倍以上)和房款首付比例(首套房首付三成，贷款7成，二套房五成以上，贷款5成)来定。
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