提问
楼装修

买房按揭贷款怎么算

2020-11-05 20:31发布

站内问答 / 贷款类型
469 9 4927

想了解下啊，一般买房按揭贷款怎么算的？谢谢

想了解下啊，一般买房按揭贷款怎么算的？谢谢
举报
9条回答
婴儿肥
1楼 · 2020-11-10 14:26.采纳回答
这这个是按年数来的。谢谢，希望能帮到你的额。。。。
查看更多
108人赞 添加讨论(0) 举报
徐海新
2楼-- · 2020-11-10 08:08
特点1：贷款类型随意选择——商业贷款、公积金贷款，或组合贷款等不同贷款类型可任意选择，成功集多个购房贷款计算器于一身。 特点2：汇集各类房贷利率计算器——计算器自带历年贷款利率、公积金贷款利率，还可自定义贷款利率。 特点3：选择不同的贷款类型、还款方式、期限……组成多套贷款方案，自动保存到一个列表，轻松对比，选出最省钱、最合适的贷款方案! 特点4：计算结果可导出、打印!——汇总不同贷款方案的计算结果，可导出并打印出来! 快易贷告知您，在使用时只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。通过房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。
查看更多
420人赞 添加讨论(0) 举报
Eloise0604
3楼-- · 2020-11-10 13:41
根据你贷款的年限 现在中行等基准利率是6.55 贷款时间越长利息越高
查看更多
389人赞 添加讨论(0) 举报
仲谋君的小土豆
4楼-- · 2020-11-10 10:59
你好！比如：你贷款40万、期限20年、按年利率7.05%计算，等额本息法，每月的还款额为 3113.21 元，20年的总利息是347170.92元。简单的计算公式如下：先计算每月的月还款额：月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。总利息=月还款额*贷款月数-本金。这样算出来的总利息是347170.40元，与你在网上计算器看到的相差0.52元，这是因为用这个简易公式计算时的月还款额只取了两位小数，实际上精确的月还款额是3113.212152元，如果以这个月还款额来计算总利息：3113.212152*240-400000=347170.9165元=347170.92元。另外，关于对利息的叫法，有分、厘等，一般来说是以1元为本金，比方说借款100元，月利息1分(每元1分)，那借100元一个月的利。具体的可以去问银行相关部门。
查看更多
379人赞 添加讨论(0) 举报
灵清八幡
5楼-- · 2020-11-10 08:04
/购房贷款一般按等额本息还款法计算每月还款金额。具体的还款金额因房屋性质(住宅、商业)不同、执行什么样的利率，以及贷款年限计算。具体的可以到百度搜索按揭款计算器根据具体情况来计算
查看更多
352人赞 添加讨论(0) 举报
小陈
6楼-- · 2020-11-10 11:01
一般按等额本息还款法计算每月还款金额，具体的还款金额因房屋的性质住宅或者商业不同，执行什么样的利率，以及贷款年限计算
查看更多
316人赞 添加讨论(0) 举报
今天喝牛奶了吗
7楼-- · 2020-11-10 10:04
一)等额本息还款法 “等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。 等额本息法：计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。 (二)等额本金法 等额本金法：计算公式 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
查看更多
259人赞 添加讨论(0) 举报
1 2 下一页

一周热门 更多>