首页
话题
动态
专家
文章
作者
首页
问题库
专家
装修日记
视频
提问
登录
注册
个人房贷担保方式有多少种
写回答
邀请回答
装修咨询
装修注意事项
厂房装修
装修合同范本
壁纸装修效果图
装修案例
个人房贷担保方式有多少种
2020-02-23 12:41
发布
站内问答
/
贷款类型
1585
6
4673
Fxxkke
男 |
私信
举报
写回答
邀请回答
装修咨询
6条回答
蘑菇阿biu
1楼 · 2020-03-01 07:43.
采纳回答
您好,很高兴为您解答!担保方式有四种质押贷款 质押贷款 保证加抵押贷款 保证贷款
查看更多
57人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
大新闻
2楼-- · 2020-03-01 02:49
一般银行运用信贷资金发放的个人住房贷款实行四种担 保方式;抵押贷款、质押贷款、保证加抵押贷款和保证贷款方式。 1、抵押贷款方式是指贷款行以借款人或者第三个人提供的符合规定条件的房产作为抵押物而向借款人发放贷款的方式。 2、质押贷款方式是指借款人或第三人将国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA 级企业俩券、银行存单等有价证券交由贷款行占有,贷款行以上述凭证作为贷款的担保而 向借款人发放贷款的方式。 3、保证加抵押贷款方式指贷款行以借款人尚未办理换押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时,要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款的提保而发放贷款的方式,包括房地产开发公司的阶段性连带责任保证贷款方式, 保险公司的全额全程连带责任保证贷款方式,担保公司的全额全程连带责任保证贷款方式。 4、保证贷款方式指贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的企业法人单位或第三方自然人作为保证人而向其发放贷款的方式。包括售房单位购保证贷款方式、房地产开发公司全额全程连带责任保证贷款方式,企业法人的全额全程连带责任保证贷款方式和个人全额全程保证贷款方式。
查看更多
461人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
齐诗双
3楼-- · 2020-03-01 10:07
担保的方式为四种:抵押、质押、保证、抵押加保证。 1、抵押担保:借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵 押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 2、质押担保:采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。 3、抵押加保证:是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前,一般要求所购房屋的开发商为担保人。 4、保证担保:借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
查看更多
449人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
北京宣武区一男的
4楼-- · 2020-03-01 05:28
共有四种担保方式,抵押贷款,质押贷款,保证加抵押贷款,和保证贷款方式。
查看更多
326人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
yaoyaoyao也叫小星星
5楼-- · 2020-03-01 06:12
个人住房贷款的话分几种的,看你是那一种的,一般新房按揭贷款是不用担保的,用的是你的新房做抵押,再提供你个人的收入证明就行了。如果是想用房子进行商业贷款那就要先评估再抵押了。
查看更多
89人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
苏文杰
6楼-- · 2020-03-01 05:36
一般银行运用信贷资金发放的个人住房贷款实行四种担 保方式;抵押贷款、质押贷款、保证加抵押贷款和保证贷款方式。 1、抵押贷款方式是指贷款行以借款人或者第三个人提供的符合规定条件的房产作为抵押物而向借款人发放贷款的方式。 2、质押贷款方式是指借款人或第三人将国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA 级企业俩券、银行存单等有价证券交由贷款行占有,贷款行以上述凭证作为贷款的担保而 向借款人发放贷款的方式。 3、保证加抵押贷款方式指贷款行以借款人尚未办理换押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时,要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款的提保而发放贷款的方式,包括房地产开发公司的阶段性连带责任保证贷款方式, 保险公司的全额全程连带责任保证贷款方式,担保公司的全额全程连带责任保证贷款方式。 4、保证贷款方式指贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的企业法人单位或第三方自然人作为保证人而向其发放贷款的方式。包括售房单位购保证贷款方式、房地产开发公司全额全程连带责任保证贷款方式,企业法人的全额全程连带责任保证贷款方式和个人全额全程保证贷款方式。希望对你有用
查看更多
30人赞
添加讨论(0)
举报
加载中...
一周热门
更多
>
相关问答
问下家装水管用铝塑管还是ppr好
1 个回答
请问大家知道墙面划痕怎么处理吗?
1 个回答
新中式纯实木衣柜报价是多少?
3 个回答
我想问一下简约装修风格卧室多少钱呢?
12 个回答
想问一下智能升降晾衣架大概需要多少钱?
2 个回答
我想问一下吊顶10大品牌哪个比较好
4 个回答
亲们,雅芳婷被子价格咋样
2 个回答
请问一下古城二手房可以使用哪种风格
2 个回答
×
关闭
采纳回答
向帮助了您的网友说句感谢的话吧!
非常感谢!
确 认
×
关闭
编辑标签
最多设置5个标签!
装修注意事项
厂房装修
装修合同范本
壁纸装修效果图
装修案例
保存
关闭
×
关闭
举报内容
检举类型
检举内容
检举用户
检举原因
广告推广
恶意灌水
回答内容与提问无关
抄袭答案
其他
检举说明(必填)
提交
关闭
×
打开微信“扫一扫”,打开网页后点击屏幕右上角分享按钮
×
关闭
您已邀请
15
人回答
查看邀请
擅长该话题的人
回答过该话题的人
我关注的人
一周热门 更多>