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办理个人房贷需要什么条件
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办理个人房贷需要什么条件
2021-10-04 07:30
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杨坚
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7条回答
小犀
1楼 · 2021-10-11 15:03.
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贷款条件:借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且要符合以下要求: 1、有按期还本付息的能力。...
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Spike
2楼-- · 2021-10-11 13:21
办理个人住房贷款条件: (一)有合法的身份。 (二)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 (三)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 (四)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。 (五)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 (六)贷款行规定的其他条件。
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妖妖成仙
3楼-- · 2021-10-11 19:08
//您好,在工行办理个人住房按揭贷款需具备的条件为: 1、具有合法有效的身份证明; 2、收入稳定,信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力; 3、已签订符合有关规定的购房合同; 4、有贷款人认可的合法有效的担保; 5、具有首期付款能力。(首期付款比例详见下文) 6、贷款人规定的其他条件。 注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料,就可以申请个人住房按揭贷款。 申请贷款需提供的资料为: 需要提供下列资料的原件及复印件: 1、合法有效的身份证明; 1)身份证及军官证等; 2)户口簿(首页、地址页、本人主页、变更页); 3)非装修'>北京市户口的申请人还需提供北京市《暂住证》或北京市《工作居住证》之一; 2、个人职业收入证明(我行统一印制格式的原件); 申请人可提供的职业证明应包括以下资料之一: 工作证;公务员证;执业证;资格证;单位出具的职业证明;我行统一制式的职业收入证明;劳动合同;个体工商户营业执照;其他可作为职业证明的文件 职业收入证明若为我行统一制式的,则留存原件。 3、首付款凭证; 4、购房合同(或预售合同); 5、在北京工行开立的个人活期结算账户存折; 6、已婚者还提供下述资料: 1)婚姻关系证明; 2)配偶合法有效的身份证明文件(身份证、户口本等); 3)要求配偶到现场签字,如不能到现场签字,需出具经公证的授权委托书; 7、有共同借款人的,需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺; 8、银行要求提供的其他资料。
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宁
4楼-- · 2021-10-11 15:12
一、申请个人住房贷款有哪些条件申请个人住房贷款,需要满足下列条件:(一)申请人为完全民事行为能力人且拥有合法居民身份,年龄一般在 18 周岁以上不超过 65 周岁。 (二)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。(三)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议的以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 (四)有所购(建造、大修)住房全部价款 30% 以上的自筹资金,并保证用于支付购买(建造、大修)住房的首付款。(五)有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证,二、办理个人贷款有哪些程序依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法,个人申请
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古穆
5楼-- · 2021-10-11 13:46
1、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁; 3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份; 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 6、已经签署购买住房的合同或协议;
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Rice Cake
6楼-- · 2021-10-11 12:05
身份证,户口本带上这是最基本的
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xishi zhaohua
7楼-- · 2021-10-11 18:00
1、个人贷款申请书。 2、个人有效身份证件。 3、个人收入证明材料。 4、个人婚姻状况证明 5、购房首付款证明。 6、购房合同等证明贷款用途的资料。 7、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等; 8、银行认为需要提供的其他有关材料。
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