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拿房产证怎么贷款
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拿房产证怎么贷款
2020-09-19 18:13
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太宇
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请教一下专业的人士~求解答啦
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heat2
1楼 · 2020-09-24 11:20.
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一、确定房产。购房者在选择房产前,应该着重考虑下按揭服务,进一步了解开发商与哪家银行合作,是否已经得到银行的支持,以保证日后的按揭流程能够顺利办好。 二、提交按揭贷款申请。当你确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,购房者应该向银行了解按揭服务,将资料准备齐全,然后再填写按揭贷款申请书。 三、银行审核。当银行受理贷款人贷款申请后,要对贷款人进行资格审查,以此来确定贷款人是否符合规定条件。 四、签定购房合同以及楼宇按揭合同。银行收到按揭贷款申请书和相关资料,经审查确认贷款人符合按揭贷款条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者就可以与房产经销商签订购房合同。 购房者签定购房合同,缴纳好房产凭证后,持银行规定的有关材料与房地产开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 以上的关于按揭买房的流程及事项希望能给你有所帮助。
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哆啦A梦的百宝袋
2楼-- · 2020-09-24 03:07
您好,很高兴为您解答,建议找售楼处的人帮忙办理
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麻麻会生活
3楼-- · 2020-09-24 02:58
请问你拿到房产证的这套房子有没有贷款?如果这套房子是贷款买的,而且贷款还没有还清,那么这个房产证不能贷款。如果这套房子没有贷款,或者贷过款但已经还清,这样的话可以抵押房产证做“消费贷款”。各银行的政策不大一致,但基本是这样的:可贷房子评估价值的70%以下,最多不超过10万,且要说明贷款的用途,银行会跟踪贷款的用项。贷款不可用于再买房。贷款利率上浮10%--20%不等。
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1111111
4楼-- · 2020-09-24 03:03
你是想找私人借贷机构贷款,还是想找银行贷款,不同机构的贷款程序是不同的。
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文丽
5楼-- · 2020-09-24 07:33
你好 。你准备好房产证,土地证,契税证 去你想贷款的银行就可以。 具体银行会给你说清楚 。 很高兴能回答你的问题 。
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听闻余生
6楼-- · 2020-09-24 04:27
把房本拿到银行去,银行会核实房产的真实性和市场价值,然后审核你的贷款理由。不是任何理由都给贷款的。每个银行规定也不尽相同,所以你最好找一个关系非常好的银行私下和银行经理好好谈谈
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xcj302
7楼-- · 2020-09-24 05:31
可以向银行申请房产抵押贷款
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