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专家讲讲北京买房产权50年和70年差距在哪里？

2021-02-03 06:21发布

站内问答 / 产权产证
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Gloria Liang
1楼 · 2021-02-06 18:44.采纳回答
您好，50年产权与70年产权住房的差距对比： 优势： 1、不限购。 2、房型比较灵活，有不少酒店式公寓可供选择，面积小总价也就没那么高。 3、开公司可以直接注册。 4、很多楼盘处于CBD附近，上班就比较方便。 5、个人认为升值潜力比纯住房大一些。 6、相对容易租出去。 劣势： 1、商水商电，平时这些花费高一些，有些地方物业费还高，相对而言。 2、五十年产权少了点，不过50年之后的事谁说的准，在一个政策经常改变的国度，这只是或然的劣势。 3、大部分不是封闭的社区，因为来往人比较多，环境和安全是个问题。 4、现在只能做商业贷款，用不了公积金，商业贷款无抵押贷不出多少钱。
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