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土地使用权30年是哪种性质的房子？

2022-03-20 19:48发布

站内问答 / 产权产证
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4条回答
悦秋
1楼 · 2022-03-26 05:18.采纳回答
土地使用权30年是无非就是集体土地性质的！ 加油站是20年，大产权商铺是40年，小产权住宅和商铺是50年，大产权住宅是70年。正常的纯住宅是70年、30年只是你的土地使用年限，并不是房子的使用年限，因为房子在不拆迁不是危房的情况下一直都是自己的，就算30年以后土地使用年限到了，政府会和收取土地延期的地价。
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十个女朋友
2楼-- · 2022-03-26 08:21
30年土地使用权年限的无非就是集体土地性质的！ 加油站是20年，大产权商铺是40年，小产权住宅和商铺是50年，大产权住宅是70年。 ================ 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。 30年土地使用权年限的可能是集体土地性质的。
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rhyme
3楼-- · 2022-03-26 09:34
30年土地使用权年限的就是集体土地性质的，一般商业用地《门面房》40年土地使用权，工业和综合用地50年，住宅用地是70年，到期之后缴纳土地使用金就可以了，估计很少的，这个年限对房屋的价值影响不大！
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IAMHU
4楼-- · 2022-03-26 08:17
30年土地使用权年限的无非就是集体土地性质的！ 加油站是20年，大产权商铺是40年，小产权住宅和商铺是50年，大产权住宅是70年。 ================ 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。 30年土地使用权年限的可能是集体土地性质的。
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