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求告知大产权与小产权年限分别是多少？

2020-07-05 21:56发布

站内问答 / 产权产证
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4条回答
王王王老biaba
1楼 · 2020-07-15 05:32.采纳回答
您好！大产权房属于商品房,70年产权都是有国家保障的,小产权房分50年和70年的，不是国家发的产权证是没有保障
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Olive Wang
2楼-- · 2020-07-15 10:43
大产权一般70年,小产权只能使用权，关键是看土地性质国土出让即全产权，也称大产权。国土划拨半产权，典型代表：单位房，经济适用房集体土地，宅基地(自用合法)，拿来卖就是小产权(非法)住宅的土地使用年限是70年，商业或工业用地年限则为40年或50年；希望能帮到您!
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xx j
3楼-- · 2020-07-15 07:42
大产权房土地使用年限根据出让时间来确定,有的70年,有的50年。小产权土地使用年限没有确定的时间,可能随时终止。因为小产权房是利用农村宅基地建设的,本来就不允许买卖,因此法律不保护这些房子。如果村集体想收回土地,随时可以到法院
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小女人，惹人怜
4楼-- · 2020-07-15 08:16
大产权房土地使用年限根据出让时间来确定,有的70年,有的50年。小产权土地使用年限没有确定的时间,可能随时终止。因为小产权房是利用农村宅基地建设的,本来就不允许买卖,因此法律不保护这些房子。如果村集体想收回土地,随时可以到法院,申请取消违法合同,而法院肯定都会判村集体胜诉。这样,业主随时被人家收回房子,并扫地出门。
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