求问农村自建房可以抵押贷款吗

Unoo

1楼 · 2019-12-28 16:54.采纳回答

一般贷款机构不予受理，因为这类房子没有房产证和土地使用证，但是只要证件齐全，是可以的

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Veronica

2楼-- · 2019-12-28 14:02

农村的自建房是集体土地所有权，农民的房屋只有土地使用权，而且是划拔的土地，是不能抵押和转让的，只有经过本村村民委员会的同意可以转让给本村还没有分得宅基地的村民。

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童客

3楼-- · 2019-12-28 18:30

可以哈，这个需要你去跟银行谈，而且是有些银行可以，有些不得行

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诗程妹妹

4楼-- · 2019-12-28 15:28

据了解，农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。

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阿汤哥毒鸡汤王

5楼-- · 2019-12-28 16:09

你好是不可以的哈农村自建房你是只有土地使用权的是不能拿来抵押贷款的

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陈登宝

6楼-- · 2019-12-28 15:42

可以的

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