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贷款买房的流程有哪些
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贷款买房的流程有哪些
2019-09-02 16:40
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葱花啊
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虔南
1楼 · 2019-09-06 18:32.
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要看你是用公积金贷款 还是 商业贷款 如果是公积金贷款 就要到公积金管理中心提出申请 然后准备相关材料 到了那边人家会告诉你准备什么 再然后就是等着审核 审核通过了 就和银行签合同 最后就是跟卖房子的签合同 如果是商业贷款买房子 那就直接去银行申请 然后审核 最后和银行 卖房子的签合同 少了公积金那一步 这里需要注意的是 有些房地产商和银行有合作 所以买房子的时候 直接问他们 他们也可以帮忙办贷款
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维她命
2楼-- · 2019-09-06 16:16
首先,要选好楼房,及知道该楼盘可办理贷款的对应银行;紧接着,准备个人身份证、结婚证、收入证明等复印件,及对应银行的征信报告;再接着就是等待审核,时间不确定,最快一周;最后办理完,售楼部会有人员配合后续工作。
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高维空间
3楼-- · 2019-09-06 12:53
一、贷款利率的折扣 2008年下半年,国家为了支持房地产的发展,出了很多优惠政策,其中有一条就是贷款利率可以打折。一般我们购房都是3成首付,贷款是7成。按照当时国家规定,最低的贷款利率打7折。这是一个什么概念? 一套30万左右的房子,首付10万左右,在银行贷款大概是20万。这个利息是多少?告诉大家,按照最新的国家利率算下来,以20年为标准,利息有12万左右(银行才是抢钱的!!!!!!)。那么分成10分,每一折就是1万2千多元。这个,在装修'>自贡,相当于一个普通家庭一年的生活费用了。既然能打折,肯定是越多越好。但是可惜,今年国家打压房价,控制银行贷款。目前最低的首付3成贷款利率是8折,可以少2W多元,也是很可观的。(发帖时工行已经变成9折了,意味着你又要多被银行赚1万2千多的利息,如果以一个80平的房子来算,你的单价又被摊高了150元/平)。所以,在这段时间,你买房子,决定贷款,一定要快,据说以后可能一折都不打了,这样就算你买房子比别人少了100元/平,但是银行贷款算下来,你实际还贵了50元/平,其实这很不划算的!
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