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他项权证办理流程？

2020-09-04 21:05发布

站内问答 / 产权产证
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一般要多少钱啊。

一般要多少钱啊。
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无情挥
1楼 · 2020-09-09 20:19.采纳回答
房地产他项权证办理流程 　　(一)办事依据 　　《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》 　　(二)办事须知 　　以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。 　　申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件： 　　1、申请书; 　　2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 　　3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存); 　　4、抵押担保的主合同; 　　5、抵押合同。 　　(三)办事时限 　　自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。 　　(四)税费标准 　　1、登记费 　　住房，权利人按每套房屋80元交纳。 　　非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。 　　2、工本费 　　核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
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瑞路美丝2011
2楼-- · 2020-09-09 23:46
　房地产他项权证办理流程 　　(一)办事依据 　　《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》 　　(二)办事须知 　　以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。 　　申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件： 　　1、申请书; 　　2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 　　3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存); 　　4、抵押担保的主合同; 　　5、抵押合同。 　　(三)办事时限 　　自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。 　　(四)税费标准 　　1、登记费 　　住房，权利人按每套房屋80元交纳。 　　非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。 　　2、工本费 　　核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。 　　土地他项权利的类型 　　土地他项权利主要有以下几种类型： 　　(1)地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。我国现行法律没有地役权的概念，但是《民法通则》规定的相邻权中，实际存在着地役权，如通行权、排水权等。 　　(2)地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。 　　(3)空中权，是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。 　　(4)地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。 　　(5)土地租赁权，是指出租人将土地提供给承租人使用，土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。 　　(6)土地借用权，是指无偿占有、使用他人土地的权利。如历史形成的土地借用权。 　　(7)耕作权，是指在他人土地上进行种植并获取收获物的权利。如单位征而不用的土地，应当退给农民继续耕种。农民耕种期间，不得在该土地上兴建永久性建筑物或者种植多年生作物，在国家建设需要时无偿退还。退还时土地上有青苗的，建设单位要付给青苗补偿费。
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晓倩
3楼-- · 2020-09-09 23:09
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。
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堂堂一跑堂
4楼-- · 2020-09-09 21:34
办理房屋登记，一般依照下列程序进行： (一)申请； (二)受理； (三)审核； (四)记载于登记簿； (五)发证。 登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。 申请抵押权登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的身份证明； (三)房屋所有权证书或者房地产权证书； (四)抵押合同； (五)主债权合同； (六)其他必要材料。 上述资料齐全后，经登记机关审核，颁发房屋他项权证书。
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麻辣小龙侠
5楼-- · 2020-09-10 02:03
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事 房地产他项权证办理流程 (一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《装修'>天津市房屋权属登记条例》(二)办事须知[1]以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同。(三)办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。(四)税费标准1、登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
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