您好，房屋所有权证是产权人拥有房屋产权的唯一凭证,房屋所有权证的样式是建设部统一印发的,房产证是简称或口语.你打开房产证的封面,里面有一页加盖有发证机关的公章,上面盖的公章是**人民政府,这一页上有房产证**字第******号,最后这一排号码就是房产证的号码.

房屋买卖合同样本 　　卖方：_______________________________(以下简称甲方) 　　买方：_______________________________(以下简称乙方) 　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 　　1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 　　房 屋 座 落　 　　幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途 　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(　　)、划拨(　　)。 　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　　元整。 　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　　　 　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 　　五、本合同经双方签章并经装修'>嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。 　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________ 代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________ 　　 签订日期：___________年____月____日

房屋所有权赠与协议 　　甲方： 　　乙方： 　　双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议： 　　一、房屋状况：该赠与房屋位于 市 室，建筑面积 平方米，产权证号：杭房权证下字第 号。 　　二、房屋性质系回迁房。 　　三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。 　　四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。 　　五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。 　　六、本协议经签字并公证后生效。 　　七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。 　　甲方： 　　乙方： 　　年 月 日

房地产转让是指房地产权利人通过买卖赠与或者其他合法的方式将其房地产转移给他人的行为.。房地产转让主要包括下列方式:1.买卖；2.交换；3.赠与4.以房地产抵债；5.以房地产作家出资或者作为合作条件,与他人成立企业法人,房地产权属随之转移的；6.因企业兼并或者合并,房地产权属随之转移的；7.法律、法规、规章许可的其他方式。商品房预售和销售、存量房屋买卖是房地产转让方式中的买卖，买卖双方为转让当事人，卖出人为转让人，买入人为受让人。房地产转让协议书范文：转让方(以下简称甲方)：xxx 工作单位: xxx 住址: xxx 身份证号: xxx受让方(以下简称乙方)：xxx 工作单位: xxx 住址: xxx 身份证号:xxx经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条　转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于x 区 x 路 x号x 单元x层 x 室，房屋结构为x ，建筑面积 x 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积x平方米。第二条　转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) x 元整，大写(人民币)x 。 第三条　付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 x 元(大写 x)；剩余房款 x元(大写 x )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条　房屋交付甲方应于本合同生效之日起 x 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条　房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在x 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条　甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条　违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款x的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款x的违约金。第八条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 x第九条　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由x仲裁委员会仲裁。第十条　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：　xxx　　　　　　　　 乙方：xxxx年 x 月 x 日 x年 x 月 x 日