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谁了解住房公积金贷款及一些相关的知识，请详细解释一下。百度说不清楚，能去哪个专业机构咨询这方面的事？

2020-03-22 06:46发布

站内问答 / 贷款类型
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2条回答
暗恋欧巴关汉卿
1楼 · 2020-03-29 18:43.采纳回答
楼主是具体要了解哪方面的。 以深圳为例： 贷款上限：在深圳，夫妻双方组合最多贷款90w。如果只是一方最多贷款50w。 贷款额度：深圳，余额倍数的14倍，比如你公积金只有2w，你做多只能贷48w。不能贷50w。 贷款要求：必须在你贷款前连续缴费一年。 另外，贷款审批下来之后，你的余额可以去取出来，当然你要留一部分用作还款哦。
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强尼
2楼-- · 2020-03-29 17:24
住房公积金的含义 住房公积金，是单位每个月按照员工的工资比例，单独存到该员工的独立账户(专门用来缴纳公积金的账户)，员工也从工资里扣除同等的钱，一并存到这个账户。它是按月缴存，并只有当个人要买房、租房或装修时，且能够提供出相应的证明材料后，方可申请提取出来。 申请住房公积金贷款需要具备的条件 (根据地方差异有所不同) 具有城镇常住户口； 申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月； 购房首期付款的金额不低于规定比例； 申请人有偿还贷款的能力； 没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。 一手房公积金贷款流程介绍 贷款咨询 借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，领取相关资料。 提交申请 1、《一手房个人住房公积金贷款资料》； 2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件 3、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件； 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。 签订合同 贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。 办理抵押 由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。 贷款发放 由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。 按月还款
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